Содержание
- этапы
- Метод 1 из 3: Подходим к соседу
- Способ 2 Укажите место
- Метод 3 из 3: оцените ситуацию
- Способ 4 Получить помощь от властей
Может быть неприятно встретить ветхую собственность соседа. Есть много параметров, которые необходимо учитывать, и вам нужно сосредоточиться на действиях, которые вы предпринимаете, и быть осторожным в вашем подходе.
этапы
Метод 1 из 3: Подходим к соседу
-
Поговорить с глазу на глаз Иногда люди просто не знают, что есть проблема, поэтому не думайте, что ваш сосед считает ситуацию неудобной. Если вы считаете, что что-то должно быть сделано, вам нужно запланировать встречу, чтобы поделиться своими проблемами. Вполне возможно, что он быстро решит проблему после того, как выслушает вас.- Прежде чем встретиться с ним для личной беседы, вы должны оценить, является ли это лучшим способом для продолжения. Не все соседи общительны, и иногда личный разговор небезопасен. Это может быть даже опасно. Прежде всего, не рекомендуется появляться в чьем-то доме без приглашения. Вы можете решить справиться с ситуацией анонимно, чтобы избежать какого-либо физического ущерба или любого вида мести.
- Если вы решили провести собрание, будьте готовы точно сказать, что не так, и предоставьте разумное количество времени, в течение которого, по вашему мнению, проблема должна быть решена. Вы можете сказать: «Я всегда ценил вас как соседа, но меня беспокоит текущее состояние вашего дома» и «Думаю, что через 30 дней вы сможете исправить ситуацию. Что скажешь? "
- Существует старая поговорка, что «хорошие заборы делают хороших соседей». Если вы предпочитаете избегать какого-либо взаимодействия с вашим соседом по поводу этой ситуации и других людей, подумайте над тем, чтобы установить забор, который не позволяет вам видеть его имущество. Отсутствие необходимости смотреть на его антисанитарный дом может решить проблему с вашей точки зрения, а также сохранить мир.
- Если соседи являются арендаторами, свяжитесь с владельцем напрямую. Вы можете узнать об этом, посетив местные органы власти в вашем районе или позвонив в Управление кадастра и топографии (ACT).
-
Обсудите финансовые последствия. Если вы намереваетесь продать свой дом, то у вас есть прекрасная возможность сообщить о срочности, настаивая на том, что проблема может повлиять на стоимость вашей собственности. Вы можете напомнить своему соседу, что эта проблема также влияет на стоимость его дома, что может стать финансовым стимулом для решения проблемы.- Не забудьте сказать ему, что вы хотите, чтобы потенциальные покупатели знали, что он хороший сосед, а затем предложите свою помощь, чтобы ускорить решение проблемы, чтобы это не повлияло на продажу вашей собственности. Это может буквально вернуться к тому, чтобы помочь им очистить нагроможденный мусор.
-
Избегайте конфронтации. Говоря с кем-то о деликатном предмете, важно быть вежливым, чтобы не усугубить ситуацию. Можно относиться к чувствительному предмету, не выглядя агрессивным или злонамеренным. Нежность, как правило, лучший способ продолжить.- Приготовьтесь противостоять и смириться, чтобы оставаться дипломатичным и спокойным, даже если ваш сосед пылает.
- Если ситуация обострится, уйдите и планируйте вернуться, чтобы обсудить это позже.
- Наличие хороших отношений еще до того, как возникает проблема, способствует ее решению. Сердечное приветствие каждое утро в течение нескольких месяцев может иметь большое значение.
-
Избегайте подстрекательских замечаний. Не используйте обвинительный или неуважительный язык. Например, использование таких выражений, как «ужасный» или «отвратительный», может шокировать вашего соседа и быстро ухудшить ситуацию.- Воздержитесь от угроз своему соседу. Большинство людей плохо реагируют на угрозы, поэтому лучше проявлять уважение.
-
Отвечать вместо того, чтобы реагировать. Прежде чем вступать в разговор с вашим соседом, решите спокойно на него ответить. Реакция без размышления о последствиях может привести к гораздо худшему результату, чем это необходимо.
Способ 2 Укажите место
-
Делайте заметки. Следите за событиями, которые произошли, делая краткие заметки, в том числе даты, время и людей, участвующих. -
Фотографируй. Сделайте дискретные фотографии состояния безумия, в котором собственность растет. Быть осторожным может помочь избежать спора или ссоры между вашим соседом и вами. Очень важно, чтобы вы не входили в свой домен без авторизации, пытаясь описать ситуацию. -
Делайте видеозаписи. Если есть особенно вопиющее событие, вы можете зарегистрировать его в качестве доказательства.- Делаете ли вы фотографии или видео, вам может оказаться полезным использовать ваш смартфон тонким способом, поскольку он часто более доступен. Убедитесь, что все фото и видео имеют даты.
-
Составьте список других соседей, которые сделали то же самое наблюдение. Определите других людей, которые уже сообщили о проблеме или аналогичной ситуации. Несмотря на то, что настоятельно не рекомендуется совершать и создавать напряженность в окрестностях, излишне вовлекая других соседей, рекомендуется выявить тех, кто мог бы оправдать ваши претензии. -
Пишите письма. Если у вас была личная встреча с соседом, отправьте ему дружеское письмо, чтобы подтвердить и повторить то, что вы обсуждали. Вы можете отправить других по мере необходимости.- Если вы планируете отправить письмо с подтверждением после обсуждения с ним, не забудьте сообщить ему, что он будет ждать вас и не будет застигнут врасплох, когда вы получите письмо.
- Убедитесь, что все письма датированы и продублированы для ваших записей. Возможно, вы могли бы отправить письма заказным письмом, чтобы получить подтверждение получения.
Метод 3 из 3: оцените ситуацию
-
Проясните ваши проблемы. При попытке управлять обветшалым состоянием собственности вашего соседа, важно положить вещи в конус, прежде чем разговаривать или принимать какое-либо решение. Всегда помните о важности поддержания хороших отношений со своими соседями, если это зависит от вас. Хотя вы можете справиться с ситуацией, вы не должны предпринимать никаких действий, которые излишне создавали бы враждебную или худшую атмосферу, которая мешала бы вам наслаждаться комфортом вашего дома.- Спросите себя, есть ли недавняя проблема, которая может быть скоро решена, или это давно. Ситуация может быть связана с санитарными проблемами, с которыми сталкивается ваш сосед, что не позволяет ему немедленно отреагировать на проблему. Это имеет первостепенное значение, когда у вас есть пожилые соседи с ограниченной подвижностью.
-
Определите, оправданы ли ваши опасения. У всех не одинаковые представления о чистоте и эстетике. То, что кажется нездоровым, может быть совершенно приемлемым для других.Внимательно изучите ситуацию, чтобы определить, действительно ли ваши опасения оправданы, и оценить риски и выгоды от решения проблемы. Вы можете подумать, что состояние дома вашего соседа уже приемлемо, чтобы позволить вам выйти из ситуации, поскольку это сохранить мир. -
Сделайте свое исследование. Получите представление о рассматриваемых проблемах, а также о действующих законах и нормативных актах для разумного решения проблемы. Собственность вашего соседа может представлять угрозу безопасности или нарушать санитарный закон. Быстрый поиск в Google даст вам знать.- Может быть выгодно искать клининговое агентство, которое предлагает доступные цены и может помочь в уборке имущества вашего соседа. Хотя вы не ожидаете, что вы сможете оплатить сборы, ваша должная осмотрительность в предоставлении полезного ресурса будет приветствоваться.
-
Обсудите проблему с вашим супругом или другом. Иногда обсуждение ситуации с кем-то еще поможет вам определить, нужно ли действовать. Может быть полезно провести спокойную беседу с разумным человеком, чтобы убедиться, что вы не выходите из своего пути. Как только вы что-то сделаете, вы не сможете вернуться назад.
Способ 4 Получить помощь от властей
-
Связаться с синдикатом совместного владения. Во Франции есть союзы совместного владения, профсоюзные ассоциации собственников (ASP), ассоциации свободных профсоюзов (ASL) или даже ассоциации свободных городских земель (AFUL), которые могут выступать посредниками в решении проблем соседства. Если вы уже обсудили со своим соседом, но проблема не решена, рассмотрите возможность связаться с одной из этих ассоциаций, чтобы поделиться своими проблемами и поделиться собранными доказательствами.- Если вы решите справиться с ситуацией анонимно, свяжитесь с синдикатом кондо, прежде чем обсуждать это со своим соседом, и попросите остаться анонимным.
-
Определите местные или муниципальные органы власти. Есть власти, уполномоченные помогать соседям в разрешении их разногласий. Хотя это проблематично, ваша ситуация далеко не уникальна, и многие домовладельцы столкнулись с той же проблемой. Местные или муниципальные власти могут помочь вам решить проблему быстрее. Начните с связи с ратушей.- Вы должны знать местные правила, чтобы у вас было более четкое понимание процедур в вашей юрисдикции. Помимо синдиката совместного владения, вам также могут помочь различные профсоюзные ассоциации и ратуша, пожарная команда и полицейский участок, но это зависит от характера вашей проблемы.
-
Найдите посредника. Если у вас нет синдиката совместного владения или профсоюзной ассоциации, уполномоченного решать эти проблемы в вашем регионе, и проблема заметна, рассмотрите возможность обращения в посредническую службу, которая поможет вам разрешить спор без возбуждения судебного разбирательства. Посредник - это третье лицо, которое может помочь установить диалог, пока проблема не будет решена. -
Внимательно следите за ситуацией, пока она не разрешится. Вы должны признать, что это проблема, которая может потребовать немного больше времени и усилий для полного решения. Прежде чем начать, вы должны понять, что решение проблемы с вашим соседом может создать конфликтную ситуацию, которая может длиться годами. Приготовьтесь начать процесс и договориться с ним по мере необходимости.- Некоторые домовладельцы пришли к выводу, что проблема такого рода настолько дестабилизирует ситуацию, что вместо этого они решили продать свои дома (хотя они и не собирались) и продолжить свою жизнь. Хотя это может быть последним средством, вы можете подумать об этом, но это будет зависеть от сложности ситуации, а также от вашей способности и желания переехать.
-
Подумай о том, чтобы пойти в суд. Возможно, вы не захотите связываться с адвокатом, пока не приложите все усилия, чтобы решить проблему, но есть случаи, когда ситуация настолько серьезна, что вам нужно обратиться к адвокату.