Знание

Как выгнать опасного соседа по комнате

Posted on
Автор: Louise Ward
Дата создания: 9 Февраль 2021
Дата обновления: 1 Июль 2024
Anonim
Как Избавиться от Токсичного Человека Быстро и Экологично/Как Отделаться От Ненужного Человека
Видео: Как Избавиться от Токсичного Человека Быстро и Экологично/Как Отделаться От Ненужного Человека

Содержание

В этой статье: Оценка ситуации и ее прав. Расширение соседа по комнате с низким уровнем риска. Расширение очень опасного соседа.

Если ваш сосед по комнате капризный или жестокий, вы должны проявлять осторожность, когда хотите выселить его из дома. Для исключения опасного соседа по комнате требуется тщательный план и знание ваших законных прав в отношении вашего договора аренды. Затем, если ваш сосед по комнате представляет непосредственную угрозу физического насилия или является потенциально опасным, вы можете использовать различные стратегии, чтобы убедиться, что вы больше не живете с ним.


этапы

Метод 1 из 3: Оцените ситуацию и ее права



  1. Изучите с объективной точки зрения, на что способен ваш сосед по комнате. Когда вы живете с человеком, может быть трудно точно судить о том, что он может делать, потому что человек часто ослеплен всеми чувствами, которые накопились с течением времени. Подведите итоги насильственных инцидентов, которые произошли между вашим соседом по комнате и вами. Какие были самые худшие ссоры? Вы пришли к ударам? Твой сосед по комнате украл тебя для мести? Это может помочь вам вести подробный учет насильственных или опасных инцидентов. Таким образом, вы можете точно определить, какие из следующих мер предосторожности вы должны предпринять.
    • Возьмите судебный иск и обратитесь за помощью, например, в полицию, для наблюдения за выселением и выселением. Эта мера предосторожности будет полезна, если вы уверены, что ваш сосед по комнате отреагирует бурно.
    • Возьмите судебный иск, чтобы убедиться, что у вас наименьшее количество конфронтации с вашим соседом по комнате. Было бы лучше всего сделать, если самый безопасный способ избежать опасной ситуации - это отдалиться.
    • Постарайтесь вежливо сообщить своему соседу по комнате, что ему пора уходить. Если вы боитесь, что ваш сосед по комнате действует из-за гнева, потому что вы не разговаривали с ним напрямую, или если он на самом деле не оскорблял вас, просто попытайтесь справиться с ситуацией самостоятельно. ,




  2. Запишите все угрозы и доказательства насилия. Несмотря на все судебные процессы, которые вы хотели бы подать против своего соседа по комнате, хорошая запись, в которой перечислены доказательства любой словесной и физической агрессии, подкрепит вашу просьбу. Если вам действительно нужен судебный запрет против вашего соседа по комнате, у вас будут неопровержимые доказательства того, какую угрозу он представляет.



  3. Посмотрите, есть ли у вас законное право или не выслать. Если вы передали в субаренду (если это прямо не оговорено арендодателем) комнату или часть квартиры вашему соседу по комнате или вы назначены основным арендатором в аренду, вы имеете законное право выселить своего соседа по комнате. , Однако, как субарендатор или основной арендатор, вы должны соблюдать законы штата, регулирующие выселение арендатора. Возможно, вам необходимо уведомить об этом и обратиться в суд.




  4. Знайте обязательства совместной собственности, определенные в вашей аренде. Если это учитывает ваше имя и имя вашего соседа по комнате, вы не можете его исключить. Затем вам придется прибегнуть к другим методам, таким как обращение к вашему арендодателю за помощью в выселении вашего соседа по комнате, поскольку у вас нет законного права сделать это самостоятельно.
    • Если вы являетесь основным арендатором и ежемесячно платите арендную плату, ваш сосед не имеет законного права жить с вами. Это необычно, но иногда случается между близкими друзьями или в последнюю минуту договоренности о жилье. Если имя вашего соседа по комнате не упоминается в договоре аренды, включите его в соответствии с вашей оценкой опасности, с которой вы столкнулись, находясь с ним.
    • В большинстве случаев арендодатели арендуют квартиры, в которых говорится, что все арендаторы обязаны платить арендную плату. Ключевое слово для поиска здесь совместный или несколько обязательств, Если вы солидарная ответственностьЭто означает, что вы обязаны платить всю арендную плату независимо от того, платит ваш сосед по комнате или нет. Если вы индивидуально ответственныйВы несете ответственность только за оплату своей доли арендной платы. Лучше быть в название солидарности быть солидарная ответственность потому что, отвечая за любую неоплаченную арендную плату, у вас есть юридический аргумент, чтобы подать в суд на соседа по комнате за причитающиеся суммы.



  5. Обратитесь к национальным и местным законам, которые регулируют права арендаторов. Права арендаторов варьируются от региона к региону, и ваш местный суд будет располагать информацией о конкретных шагах, которые необходимо предпринять, чтобы выселить вашего соседа по комнате. Знать информацию в договоре аренды, чтобы точно понять, как эти законы применяются к ситуации между вами и вашим соседом по комнате. Поиск в Интернете по названию города плюс Руководство арендатора чтобы получить эту информацию, или проверить эту ссылку. Руководство должно включать раздел, в котором освещаются ваши права на аренду жилья с соседом по комнате и подробно описываются процедуры для всех типов споров с соседями по комнате.



  6. Сообщите своему владельцу ситуацию. Скажите своему арендодателю, что ваш сосед по комнате опасен и что важно, чтобы он был депортирован как можно скорее. Если имя последнего указано в договоре аренды, арендодатель должен выполнить процедуру выселения. Если ваш сосед по комнате не несет ответственности за имущество, вы можете справиться с ситуацией, не сообщая об этом своему арендодателю.
    • Хотя ей может быть легче выселить кого-либо из арендованной квартиры, включая вас, ваш арендодатель может подать жалобу на имущество. Он может или не может желать исправить процедуру выселения, чтобы вы могли восстановить комнату, не исключая упоминания в суде.
    • Наличие нового арендатора, готового к интеграции, может быть полезным. Таким образом, ваш арендодатель будет знать, что вы все равно сможете оплатить аренду.
    • Если вашему арендодателю не хватает сострадания, лучше расторгнуть договор и оставить собственность самостоятельно. За это часто приходится платить значительную плату, но если ваш сосед по комнате опасен и вы не хотите привлекать власти, это может быть хорошим вариантом.



  7. Сообщите своему соседу по комнате уборщику, если вы живете в университетской резиденции. Все университеты имеют разные процедуры, но все общежития университетов предлагают способы избежать опасных ситуаций. Студенты часто могут проконсультироваться с консультантом по вопросам проживания о соответствующих мерах по смене соседей по комнате. Обратитесь к руководству по месту жительства в вашем университете или поищите в Интернете информацию об изменении соседа по комнате и сообщении об опасных действиях в кампусе (при необходимости).

Метод 2 из 2: исключить соседа по комнате с низким риском



  1. Запланируйте разговор, чтобы обсудить проблему. Рассмотрите историю угроз и насилия вашего соседа по комнате и подумайте, как лучше всего сообщить им, что им нужно двигаться. Должны ли вы использовать логический подход, чтобы подойти к предмету с вашим соседом по комнате, или для вас было бы выгодно дать ему преимущество сомнения и собрать его точку зрения?



  2. Рассмотрим посредничество. Мы говорим о посредничестве, когда нейтральная третья сторона вмешивается, чтобы облегчить обмены между двумя главными героями. Вместо профессионального посредника (часто с опытом работы в юридической сфере) попробуйте попросить друга или члена семьи провести слушание. Помните, однако, что посредничество не является поводом для обвинения или обвинения. Вместо этого, действуйте как посредник, чтобы каждый человек понимал, что говорит другой человек, и может нести ответственность за эти знания.
    • Постарайтесь заранее решить, будете ли вы открыты для любых попыток вашего соседа по комнате убедить вас позволить ему жить с вами. Будьте тверды в этом решении. Люди с большими манипуляциями часто симулируют доброту или обещают измениться, хотя они не намерены сдерживать свое слово.



  3. Общайтесь напрямую. Обязательно говорите лично, а не по телефону или по телефону. Проясните, что вас раздражает, и твердо придерживайтесь своего решения без угроз, если ваш сосед по комнате не отреагирует так, как вы ожидаете, и согласится с тем, что уход действительно является хорошим решением.Уточните свои рассуждения, максимально сосредоточившись на себе и своих потребностях, и приведите конкретные примеры того, когда и почему жизнь в текущей ситуации оказалась трудной для управления. Постарайтесь обвинять его как можно меньше и следите за тем, чтобы не показывать свои чувства дискомфорта и раздора.
    • Поймите, что ему понадобится соответствующее уведомление, чтобы найти новую среду обитания. Обратите внимание, что уведомление варьируется в зависимости от типа аренды: это три месяца для аренды без покрытия и один месяц для аренды с мебелью.
    • Как бы заманчиво это ни звучало, не лгите о своих правах. Не намекайте, что вы можете на законных основаниях выселить своего соседа по комнате или сделать ложные заявления, заявив, что ваш арендодатель требует, чтобы все были выселены (если нет).
    • Угрожают только подать в суд, если ваш сосед по комнате становится опасным или утверждает, что он не уйдет.



  4. Предложите финансовые стимулы, чтобы ваш сосед по комнате переехал. Если ваши финансы позволяют, облегчите соглашение вашего соседа по комнате, предлагая финансовые стимулы, которые заставят их двигаться. Поскольку переезд может быть дорогим, предложите оплатить первую арендную плату или вернуть задаток, который вы оба заплатили заранее. В худшем случае дайте ему понять, что он больше не будет нести ответственность за арендные платежи, независимо от периода месяца, в котором будет происходить переезд (до тех пор, пока это происходит в течение требуемого вами времени).
    • Создавая беспроигрышную ситуацию, вы, скорее всего, будете действовать вежливо до и во время движения.



  5. Установите основные правила, которые должны соблюдаться во время и в период перед переездом. Переезд иногда может занять много времени. Это будет казаться еще дольше, если вы будете иметь дело с враждебным и агрессивным персонажем из соседа по комнате во время перерыва. Помните, что основные правила будут бесполезны, если ваш сосед по комнате их не примет. Используйте следующие принципы переговоров, чтобы найти компромисс с вашим соседом по комнате.
    • Поймите (разумные) запросы, которые ваш сосед по комнате оставляет. Например, если он просит оставить тостер, который вы оба купили, категорически не отказывайте. Подтвердите запрос и затем решите, можете ли вы его удовлетворить. Выбирайте мудро свои битвы и помните, что чем меньше вы спорите, тем меньше конфликтов вам придется иметь дело.
    • Обсудите потенциальные основные правила, зная, что вы должны пойти на компромисс, если ваш сосед по комнате попросит его о скорейшем отъезде в конце.
    • Скажите, что вы собираетесь делать, а не наоборот. Если вы хотите наименьшего возможного контакта между вами, дайте понять своему соседу по комнате, что вы будете говорить с ним только для материально-технических целей и только тогда, когда это абсолютно необходимо. Не просто просите его вообще не разговаривать с вами.



  6. Присутствовать, когда ваш компаньон движется. Это предотвратит кражу или повреждение принадлежащих вам вещей. Оставайтесь поблизости, но не забывайте указывать нос, пока он еще там, или не наблюдайте за ним, поскольку это может считаться оскорблением или провокацией (поскольку это может создать впечатление, что вы подозреваете преступное поведение).

Метод 3 из 3: Выслать очень опасного соседа по комнате



  1. Посмотрите, можно ли считать вашу ситуацию домашним насилием. Даже если вы не участвуете в отношениях с соседкой по комнате, юридическая помощь или помощь из женских домов может помочь вам определить, могут ли ваши отношения быть классифицированы как насилие в семье. Чтобы получить широкую защиту жертв насилия в семье, узнайте в местных правоохранительных органах или женском доме о применимых национальных законах в вашей ситуации. Некоторые законы, которые могут применяться, учитывают следующее.
    • Недискриминация и защита от высылки. В большинстве городов незаконно дискриминировать кого-либо, кто является жертвой домашнего насилия. Поэтому владелец не может отказать кому-либо в аренде квартиры (или расторгнуть договор аренды) только потому, что данное лицо является жертвой супружеского насилия.
    • Права на досрочное аннулирование. Жертва домашнего насилия часто может расторгнуть договор аренды с уведомлением (обычно за один месяц). В некоторых районах, как правило, требуется, чтобы арендатор предоставил доказательства (например, приказ о защите) своего статуса жертвы бытового насилия.
    • Ограничения по пунктам аренды. В некоторых городах арендодатели не должны включать в соглашение об аренде положения, чтобы выступать за прекращение, когда арендатор вызывает полицию в связи с бытовым насилием или просит арендатора покрыть расходы на такие вмешательства.
    • Статья 8 прав арендаторов. Во Франции эта статья предусматривает, что арендатор не может переуступать или сдавать в аренду жилье, кроме как с письменного согласия арендодателя, включая арендную плату. Последнее на квадратный метр жилой площади арендуемого помещения не может превышать сумму, оплаченную основным арендатором. Последний передает субарендатору письменное разрешение арендодателя и копию текущего договора аренды. В случае расторжения основного договора субарендатор не может требовать каких-либо прав против арендодателя или какого-либо права собственности.



  2. Получить временное ограничение заказа. Если ваш сосед по комнате угрожал вам или совершил физическое насилие, у вас есть возможность получить временный запретительный судебный приказ от суда, издавшего приказ о выселении. Этот судебный запрет потребует от вашего соседа немедленно покинуть квартиру.



  3. Сообщите своему соседу по комнате письмом. Сделайте несколько копий письма, которое вы можете положить в разные места (например, в своем почтовом ящике, на своей двери, на холодильнике), чтобы убедиться, что он его находит и читает. Укажите причины, по которым вы хотите, чтобы он двигался, и дайте понять, что вы не хотите обсуждать эту тему. Используйте профессиональный и прямой язык, чтобы он понимал, что нет возможности вести переговоры.
    • Может быть полезно раскрыть свои знания о законных правах, чтобы ваш сосед по комнате понимал, что вы не боитесь немедленно подать в суд, если вам нужно туда попасть.
    • Укажите конкретный тип юридического действия, которое вы предпримете, если он откажется уйти или выступит против вас.
    • Если вы предпочитаете использовать официальную форму выселения, пожалуйста, посетите эту страницу, чтобы загрузить ее. Даже если у вас нет полномочий выселить соседа по комнате, эта модель совета может оказаться трамплином, который вы можете использовать для получения правильной терминологии при написании письма.



  4. Обеспечить безопасное укрытие. Самая трудная часть работы с опасным соседом по комнате - то, что вещи, которые вы хотите, чтобы происходить быстро, занимают больше времени Самым безопасным вариантом было бы больше не жить в общем доме с момента отправки письма-уведомления до тех пор, пока ваш сосед по комнате не уедет. Даже если эта дополнительная мера предосторожности невозможна, постарайтесь спланировать как минимум два разных места, где можно остановиться, если вы чувствуете себя некомфортно в доме.
    • Попробуйте обратиться за помощью к надежным друзьям, членам семьи или коллегам. Если вам трудно оставаться с другими, свяжитесь с SOS Women и объясните свою ситуацию.



  5. Закрой дверь В случае, если ваш сосед по комнате становится разъяренным и мстительным, убедитесь, что вы и ваши ценные вещи в безопасности, заперев дверь вашей спальни. Если вы беспокоитесь о том, что ваш сосед по комнате вернется для мести после переезда, вы можете принять дополнительные меры предосторожности, такие как установка усиленных систем безопасности или замков или замена деревянных рам металлическими.
    • Если вы все еще думаете, что существует риск его кражи у вас, спросите друга, что ваш сосед по комнате не знает, как ухаживать за вашими ценностями.



  6. Готовься к переезду. Если вы боитесь, что правосудие не поможет вам встретиться с соседом по комнате, правильным решением будет ограничение ущерба при переезде. Собирайте свои вещи осторожно и спланируйте день, когда вы будете двигаться быстро и эффективно, следя за тем, чтобы вашего соседа по комнате не было.
    • Обязательно обратитесь за помощью к друзьям или профессиональным грузчикам, чтобы вы могли быстро передвигаться в присутствии других (до тех пор, пока вы и ваш сосед по комнате ссоритесь).



  7. Береги себя. Домашние проблемы особенно утомительны, так как вы живете регулярно. В это напряженное время убедитесь, что вы получаете как можно больше от своих обычных процедур. Если возможно, спите нормально и придерживайтесь сбалансированной диеты. Обязательно окружайте себя друзьями и семьей, которые могут помочь вам и справиться с ситуацией.